O futuro do QAGR

O que se sabe sobre o fundo

Quasar fez uma live sobre o fundo QAGR

Reforçaram que Brasil possui uma escassez de silos, BNDES criou uma linha específica para este segmento (PCA). Mas a linha morreu e decidiram “recriar” ela com o fundo QAGR11.

Olivier Colas era CFO da Kepler e conversei com ele várias vezes pois dava recomendação de compra/venda em uma corretora no passado.

Ativos alvo

Comentaram que os ativos alvo não tinham todos os documentos prontos e decidiram pegar outros ativos.

Cap rate

De jul/19 a dez/19 houve redução da taxa de juros e frisaram que foi difícil manter o mesmo cap rate

Compraram alguns ativos a uma taxa de 9.75%, outros com 7.5%. De uma maneira consolidada pensam em entregar 8.8% no fundo, sendo que a meta é 8%

Vai se expor a empresas listadas, reduzindo risco de crédito

Saída Olivier/Eça

Quem criou a tese foi a Quasar, quem iria originar seriam Olivier/Eça. Mas Quasar percebeu que não era necessário terceirizar originação

Minha visão

Olivier é um cara muito bom, por algum motivo não executou

Não entrei na oferta por não ter conforto (concentração específica em uma região e um inquilino). A história precisa melhorar, precisa ter um track record pra demonstrar mais conforto.

Clique aqui para ler sobre os fundos do Credit Suisse

2 comentários em “O futuro do QAGR”

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