Baroni fez uma live sobre o fundo EDGA11 junto com o Daniel Caldeiras (gestor do MGFF11) e Juliano Merlotto (participa da FGA).
Ambos concordam que o ativo é bom, está descontado e que algumas mudanças deveriam ser feitas.
Eu sou cotista do EDGA, recebi comunicado deles e irei votar favoravelmente à proposta deles.
Não faz sentido algum ter a Tishman no regulamento e sim fazer uma concorrência para ver qual empresa oferece um serviço bom a preço competitivo. E se a empresa não pratica um bom serviço, ela simplesmente deixa de prestar serviço ao fundo.
O segundo problema é a Secretaria de Estado da Cultura, que ocupa um andar inteiro e tem certa dificuldade com pagamento em dia.
Como comentaram na live, houve uma notícia no Globo comentando sobre um ajuste do preço de aluguel (122 BRL/m2 para 50 BRL/m2).
Então, concordo com o Juliano: é melhor tirar a Secretaria de Cultura o quanto antes. Se o aluguel altíssimo que deveriam pagar vai ser ajustado retroativamente, não faz sentido algum deixar um devedor costumaz no prédio.
Gostei bastante da live e vamos ver o desenrolar dos fatos.
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