TEPP11 e GALG11
Arthur Vieira de Moraes conversou com André Pereira (TEPP11)
Gosta de ativo core, mas ideal é achar onde dá para gerar valor
Contratos de aluguel no São Luiz estão girando em torno de 100 reais o metro quadrado e André entende que dá para subir
Quer vender e fazer novas aquisições
Vacância deve cair em breve
Escritório traz um senso de pertencimento
GALG
Hoje fundo está concentrado, mas querem reduzir a representatividade da BRF e Souza Cruz
Racional da venda do Almanara -> ativo pequeno para o fundo, não tem multinacional como locatária, preço bom de venda
Rodou processo competitivo e a proposta do fundo da Guardian foi a melhor
Estão com diligência para comprar ativo com prazo mais longo e inquilino multinacional -> um pouco menor que Almanara
Redução nos dividendos -> pois tinha muito caixa (resultado financeiro)
Emissão -> vai ser para comprar ativos grandes
Alavancagem -> não tem número fixo