FIGS assustando todo mundo

Leandro FIGS fez uns comentários e novidade no NSLU

FIIs citados: XPIN, PATC, BRCR, FIGS, SDIP, ALZR, HGRE

FIIs que possuo: FIGS, SDIP, ALZR, HGRE

FIGS

Decidiram não pagar dividendo por questão de investimentos em ambos shoppings. Ainda há 2.8 MM BRL (1.08 BRL/cota) a ser despesado

Tem renda retida (0.92 BRL/cota) até agosto de 2019.

Leandro fez umas contas e entende que o FIGS possui renda real de 0.48 BRL/cota

SDIP

Efetivou a compra do Torre Sul, valor em linha com o informado no prospecto (14 mil reais o metro quadrado)

Assine o relatório do Desmistificando FIIs clicando aqui

XPIN

Cooper decidiu sair do imóvel e, por contrato, vai pagar 6 meses de multa.

Vamos ver o esforço de redução da vacância.

ALZR

Aquisição de um ativo em São Paulo locado para a Momentum com contrato atípico de 10 anos. Cap rate de 9.6%, bom

PATC

Comunicou que 53% do patrimônio do fundo está alocado, ou seja, falta alocar 47% do dinheiro.

BRCR

Aprovaram a sexta oferta do fundo. Preço foi alterado de 84 para 92 BRL/cota.

HGRE

Fundo concluiu a oferta, captando 154 MM BRL via direito e 342 MM BRL via oferta. O lote adicional foi exercido.

XPML

Irá captar 400 MM BRL na sua quinta emissão (lote adicional de +20%)

Preço será 106.50 + 2.99% de custo = 109.68 BRL/cota.

Montante mínimo será de 300 MM BRL

4 ativos alvo: 2 no Sudeste, 1 no Sul e 1 no Centro Oeste.

Atualmente esse é o meu FII de shopping preferido.

XPLG

Comprou condomínio logístico em Pernambuco (cap rate de 9.5%). 30% dos contratos é típico e 70% é atípico.

NSLU

Administradora comunicou que houve uma decisão da justiça definindo aluguel em 1.5 MM BRL/mês, uma redução de 17%, e afirmou que irá recorrer.

Zerei NSLU, foi bom enquanto durou. Vamos para outros ativos.

Deixe uma resposta

Esse site utiliza o Akismet para reduzir spam. Aprenda como seus dados de comentários são processados.