FIIs citados: XPCM, WPLZ, PATC
FIIs que possuo: WPLZ
Entrevista André Freitas no Brazil Journal.
Resumo da entrevista: (1) Gestor tem que investir no fundo que está vendendo; (2) Gestão ativa é comprar e vender (3) Emissão não poderia prejudicar cotista que entrou na oferta anterior (4) Real estate é movido pela oferta/demanda e ciclos econômicos. (5) FII não se machuca muito pois tem pouco estrangeiro (6) Galpão possui barreira de entrada muito baixa (7) Comece por FoFs, depois faça as suas próprias escolhas.
Discordo da 3, pois preço da emissão depende das condições de mercado.
Eu sugiro (inclusive no livro) para entender o que o FoF está pensando para aplicar. Ele vai um pouco mais simples e pede para comprar o FoF direto (afinal ele tem uns FoFs no mercado).
XPCM
Consulta formal sobre troca de administrador e consultor do fundo foi postergada por mais 30 dias.
Não explicaram o motivo.
Eu já tive XPCM mas fiquei com medo de Macaé e o contrato com a Petrobras. Decidi sair e estou no XTED.
WPLZ
Cotistas poderão exercer direito de preferência na oferta a partir do dia 10 de maio.
Volume da oferta é de 2.5 MM BRL (montante mínimo é 0.5 MM BRL), o preço de subscrição será 79.60 + 2% = 81.19.
O fator de subscrição é 0.031
Tenho WPLZ mas nesse preço prefiro comprar na bolsa do que exercer a um preço mais alto.
PATC
Fundo comprou 2 andares do edifício Sky Corporate por 50 MM BRL (fundo tinha 142 MM BRL em caixa). Comentaram que esses andares possuem bons inquilinos, mas não comentaram sobre os contratos atuais.